S 市的市民不再盼拆迁李先生原先住S 市黄金地段的一个棚户区,他家已被纳入政府的棚户区改造的范围。但李先生却放弃了将来棚户区改造时可以得到的拆迁补偿,选择了申请经济适用房。他卖掉了老房子,买了地铁附近的一套经适房,房价比同地段的商品房每平方米便宜2万多元。为什么李先生不等拆迁补偿,而选择购买经适房呢?十年前S 市政府希望市民动迁,以便给市中心腾出地方盖大楼。当时的市民眷恋繁华而不愿拆迁,所以市政府千方百计满足拆迁户的要求。如在市区边上或原居住地段给一大套安置房,或给高额的现金补偿以另购中意的商品房等。市民看到这种情况,纷纷要求政府拆迁。现在市政府的政策却调整为拆迁户需接受一些条件才能够拆迁。例如政府提供的安置房位于非常偏远地区,而且必须是小区全体业主同意拆迁。这意味着,市民靠拆迁获得高额补偿的日子已成过去。另一方面,对有刚性住房需求且满足一定条件的市民,市政府可以提供物美价廉的经适房。于是,越来越多的在灯红酒绿的城市夹缝间煎熬多年的市民,纷纷开始选择经适房,不再苦盼政府拆迁。(1)什么是公共政策的调控功能?(2)试利用公共政策调控功能的概念,解释 s 市的市民为什么不再盼拆迁。